Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 74 m² Oullins

Emplacement idéal au pied du métro d’Oullins – Rue calme en sens unique – Copropriété familiale Laissez-vous séduire par ce bien rare, niché au deuxième étage d’une petite copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue et à l’ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir et profiter du quotidien. Elle se compose d’un salon cosy, d’un espace repas convivial et d’une cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de bons petits plats. Côté nuit, deux chambres confortables avec rangements intégrés vous attendent, ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une douche, d’un espace spa pour vos moments de détente, et d’un WC. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle traversante tout au long de la journée offrent une sensation d’espace et de bien-être au quotidien. Cerise sur le gâteau : une troisième chambre peut être facilement aménagée selon vos besoins, que ce soit pour une chambre d’enfant, un bureau ou un espace hobby. Un bien complet, au calme, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (métro, bus, accès rapide autoroute) — parfait pour une vie de quartier pratique et agréable.Contactez dès maintenant Luca de LEONE IMMOBILIER pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Informations légales Contact :Luca CIMMARUSTI Directeur d’agenceAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie D / GES B ,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1140 € et 1590 € . Charges de copropriété : 120 euros / mois Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 32 lots dans cette copropriété Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER