Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 43 m² Oullins

Située dans le secteur recherché de la La Bussière, à seulement 7 minutes à pied du métro, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée en 2023. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable véranda qui mène à une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’une cuisine américaine entièrement équipée, d’un espace repas convivial et d’un salon chaleureux. La maison dispose également d’une salle d’eau avec douche, d’un WC indépendant, ainsi que de deux chambres confortables, le tout entièrement climatisé pour un confort optimal toute l’année. Côté annexes, vous profiterez d’une cave, d’un abri de jardin pouvant accueillir une moto ou du stockage, ainsi que d’une petite salle de jeux extérieure idéale pour les enfants. Une grande terrasse vient compléter l’ensemble, sur un terrain plat et entièrement clôturé de 130 m². Vous recherchez une maison de plain-pied avec deux chambres, située dans une petite copropriété de 4 lots à faibles charges, dans une rue calme avec stationnement libre et gratuit, lumineuse, sans travaux et avec du stockage ? Alors ce bien est fait pour vous. Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER pour organiser une visite. Informations légales Contact :Luca CIMMARUSTI Directeur d’agenceAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite https://www.georisques.gouv.fr/ Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie C / GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1560 € . Charges de copropriété : 15 euros / mois Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 4 lots dans cette copropriété Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER