Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 64.99 m² Oullins

Accorimm vous propose en exclusivité, rien que pour vous, ce spacieux appartement de type 3 de 65 m², situé au 6ème étage d’une copropriété fermée et sécurisée, sur les hauteurs d’Oullins, à l’entrée de la commune. L’appartement offre de beaux volumes et un véritable potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Une belle opportunité notamment pour un premier achat, permettant de créer progressivement un intérieur à son image. Il se compose d’un grand séjour spacieux et lumineux donnant directement accès à un balcon de plus de 10 m². Situé au 6ème étage, cet espace extérieur bénéficie d’une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, et apporte une véritable sensation d’ouverture à l’appartement. Vous retrouverez également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements. La copropriété a récemment bénéficié d’importants travaux de rénovation énergétique, avec notamment une isolation thermique par l’extérieur et un ravalement de façade. Désormais labellisé BBC, l’immeuble offre de meilleures performances énergétiques, tandis que l’appartement bénéficie d’un DPE classé D. Le bien est vendu avec une cave ainsi qu’une place de parking privative au sein de la copropriété fermée et sécurisée. Situé sur les hauteurs d’Oullins, l’appartement profite d’un environnement agréable, à proximité de la nature tout en restant proche des commodités, des établissements scolaires et des transports. Le métro B d’Oullins permet notamment de rejoindre rapidement Lyon et les différents secteurs de la métropole. Un appartement lumineux, avec une belle vue dégagée et un extérieur généreux, offrant un beau potentiel pour un premier achat. Copropriété de 274 lots. Charges mensuelles : 150 €, comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien de la chaudière, l’ascenseur et l’entretien des parties communes. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.