Maison à vendre 7 pièces • 6 chambres • 165 m² Oullins

Un bien rare à Oullins, offrant un potentiel exceptionnel. Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des transports, des bus et des commodités, cette maison développe environ 165 m² habitables, auxquels s’ajoutent 116 m² de sous-sol/garage ainsi qu’environ 37 m² de surfaces annexes et de parties sous 1,80 m pour un total de 318 m². L’ensemble est implanté sur une belle parcelle de 1 100 m², avec un atout particulièrement rare sur le secteur : le terrain est constructible. La maison nécessite une rénovation importante, notamment en matière d’isolation, de menuiseries et de chauffage. En revanche, la toiture est en excellent état et a été isolée, constituant une base saine pour un projet de rénovation globale. Aujourd’hui composée de 6 chambres, la maison offre des volumes et une configuration permettant d’imaginer de nombreux projets : création d’un vaste espace de vie, redistribution des pièces, création de chambres supplémentaires, espaces de travail, salle de jeux ou encore aménagement du sous-sol selon les besoins. À l’extérieur, la parcelle permet également d’envisager une belle terrasse, une piscine et différents aménagements paysagers, tout en bénéficiant d’une exposition agréable. Un bien à imaginer et à transformer Plus qu’une simple maison à rénover, ce bien offre une véritable opportunité patrimoniale grâce à ses volumes, sa parcelle de 1 100 m² et surtout son potentiel constructible, particulièrement recherché sur Oullins. Un bien rare, destiné à des acquéreurs à la recherche d’un projet avec du potentiel et capables d’envisager un budget travaux conséquent. Une visite permettra pleinement de mesurer les possibilités offertes par cette propriété.