Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 64.76 m² Oullins

Votre agence Neyret Oullins vous propose en exclusivité ce T3 de 65 m², situé dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et des espaces bien séparés entre la pièce de vie et le coin nuit. L’entrée dessert un séjour agréable, ainsi qu’une cuisine aménagée accompagnée de son cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable au quotidien. En retrait de la pièce de vie, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau récemment rénovée, d’un WC indépendant. L’appartement est en bon état général et bénéficie de plusieurs équipements appréciables, notamment le double vitrage, des huisseries PVC et des volets électriques. Le logement affiche un DPE classé D, offrant un niveau de performance énergétique intéressant pour un appartement de cette catégorie. Une cave en sous-sol complète le bien. Autre avantage au quotidien, le stationnement est gratuit au sein de la résidence. L’emplacement est particulièrement pratique avec les commerces et les écoles accessibles immédiatement. Le métro B se trouve à environ 8 minutes à pied, tandis que l’Hôpital Lyon Sud est accessible en environ 5 minutes. Avec sa surface de 65 m², ses deux chambres, sa bonne distribution et son emplacement, cet appartement constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un projet d’investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence au 04 72 30 07 16 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.