Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 85.21 m² Oullins

OULLINS – GRAND T3/T4 DE PLUS DE 85 M² AU DERNIER ÉTAGE AVEC LOGGIA , SUPERBE VUE ET PARKING PRIVATIF Au sein d’une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure, découvrez ce spacieux appartement de plus de 85 m², situé au 9? et dernier étage avec ascenseur, offrant une superbe vue dégagée et un cadre de vie particulièrement agréable. Son emplacement privilégié permet de profiter de la proximité des transports, commerces et écoles, pour un quotidien pratique et confortable. L’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une agréable loggia fermée, véritable espace supplémentaire pour profiter de la vue en toute saison. Initialement conçu comme un double séjour, cet espace a été repensé pour accueillir une troisième chambre, offrant ainsi la possibilité de disposer d’un véritable T4. La cuisine indépendante et entièrement équipée bénéficie d’un coin buanderie attenant, particulièrement pratique au quotidien. L’appartement dispose également de deux autres chambres, dont une avec placard intégré, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et de deux grands placards de rangement. Une cave et une place de parking privative, comprises dans le prix de vente, viennent compléter ce bien. Il est également possible d’acquérir en supplément un garage box fermé. Un appartement spacieux, fonctionnel et lumineux, au dernier étage, avec une superbe vue et un beau potentiel familial. Contact : Dimitri Hamelin Agent commercial n° 991966722 RSAC de Lyon. Siège 80 rue Roger Salengro, Pierre Bénite. Carte pro CPI 69012020000045301 délivrée par la Chambre du Commerce et de l'Industrie de Lyon métropole. Agence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-BéniteCarte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie E / GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2140 € et 2950 € . Charges de copropriété : 293 €  /mois Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 77  lots dans cette copropriété Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER Accueil - Particulier | Géorisques