Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 130 m² Le Bois-d'Oingt

À SAISIR - Val d’Oingt (Le Bois d’Oingt) – Villa lumineuse dans un environnement privilégié Découvrez cette villa contemporaine de 2009, lumineuse et idéalement située dans un environnement calme et recherché. Elle offre 130 m² habitables, 4 chambres, de beaux volumes de vie et un sous-sol complet de 85 m², le tout sur un terrain paysager de 753 m². La maison bénéficie d’une localisation idéale. Les commerces et services du Bois d’Oingt sont accessibles rapidement, les écoles maternelle, primaire et collège ne sont qu’à 2 minutes en voiture. Vous rejoignez les accès A89/A6 en 15 minutes et la gare de Lozanne en 10 minutes, permettant un accès à Lyon Part-Dieu en environ 20 minutes. L’intérieur est spacieux et agréable. La pièce de vie de 50 m² est particulièrement lumineuse et ouverte sur une cuisine conviviale, avec accès direct à une terrasse couverte de 40 m². À l’entrée, une seconde pièce de 18 m² peut servir de salle TV, bureau, chambre ou espace indépendant. On retrouve également des rangements, un toilette et l’accès direct au sous-sol. En demi-niveau, la maison propose quatre chambres, dont deux avec mezzanine. L’une d’elles dispose d’une salle d’eau privative à finaliser. Une salle d’eau supplémentaire, un WC indépendant peut-être rajouter ou garder l’emplacement en placard. Les prestations comprennent le double vitrage intégral, le chauffage au sol dans la pièce de vie, le raccordement au tout-à-l’égout conforme, un DPE classé en D et une taxe foncière avantageuse de 928 euros. Le sous-sol total de 85 m² inclut un grand garage, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Plusieurs véhicules peuvent également être garés à l’extérieur. Une visite virtuelle immersive est disponible . Pour toute information complémentaire ou demande de visite : Olivier LOZACHMEUR – MALOY'S Immobilier 06 58 08 68 79