Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 130 m² Le Bois-d'Oingt

À SAISIR - Au cœur du bois d'oingt, découvrez cette villa contemporaine de 130 m² habitables sur 753 m² de terrain paysager. Lumineuse, spacieuse et édifiée dans un environnement recherché, elle séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son potentiel, offrant une opportunité rare. Son emplacement garantit un quotidien pratique : à seulement 5 minutes des écoles (maternelle, primaire, collège), des commerces et des services. Accédez facilement à Lyon (20 min Part-Dieu) grâce à la gare de Lozanne (10 min) ou Légny (5 min) et aux axes A89/A6 (15 min). 5mn de CHESSY. L’espace de vie, baigné de lumière et vue dégagée, s’articule autour d’un séjour de 50 m² ouvert sur une cuisine conviviale et prolongé par une terrasse couverte de 40 m². Une pièce de 18 m² s’adapte à tous vos projets (salle TV, bureau, chambre). Vous trouvez un toilette indépendant et des rangements à ce niveau. En demi-niveau, quatre chambres dont deux avec mezzanine, une salle d’eau. Nombreux placards et rangements. Certains travaux sont à achever à ce niveau pour finaliser une salle d’eau, un toilette et selon vos projets finaliser une grande suite parentale ou rouvrir la 4ème chambre en accès direct depuis le couloir. Le terrain de 753 m², promet un cadre de vie paisible et sécurisé. Vous trouverez également un vaste sous-sol de 85 m² composé d’un grand garage, une cave, un atelier, un espace buanderie. Ce bien dispose également de nombreuses places de parking extérieures. Double vitrage, chauffage au sol dans la pièce de vie, tout à l’égout conforme, DPE D, taxe foncière avantageuse (928 €), construction 2009, portail automatisé. Consultez la visite virtuelle depuis chez vous pour découvrir ce bien! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Olivier LOZACHMEUR - Maloy’s Immobilier 06 58 08 68 79 pour visiter. Agence immobilière Vallée d’Azergues et Pierres Dorées - 819 631 060 Informations risques : www.georisques.gouv.fr Maloy’s immobilier - Agence immobilière Spécialiste Vallée d’Azergues et Pierres Dorées