Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 96 m2 Chaponost
Prix au m² : 3 959 € / m²
Référence 2025-51
Description du bien
Neyret Immobilier vous propose : En Exclusivité, à quelques minutes à pied du centre et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez cette maison située dans un environnement calme et recherché. Édifiée sur une parcelle de 771 m², elle développe une surface habitable de 96 m² et offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’agrandissement. Composition actuelle : À l’étage (70 m²) : deux chambres, une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie lumineuse). Une 3? chambre peut être aménagée en réduisant la surface du salon. Au rez-de-chaussée (26 m²) : une chambre avec salle d’eau, garage de 25 m² et chaufferie. Ses atouts : Terrain de 771 m², idéal pour extension ou aménagement extérieur. Maison modulable selon vos besoins : rénovation, agrandissement, création d’une 3? chambre. Emplacement privilégié : au calme, à deux pas du centre. Une opportunité rare pour créer une maison familiale sur-mesure, adaptée à vos envies. Pour plus de détails ou demande de visite : Neyret immobilier St Genis Laval 04.78.56.56.98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 96 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zone Centrale à Chaponost
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 959 € / m²
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Taxe foncière
1 040 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124989 €
