Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 96 m2 Chaponost
Prix au m² : 3 855 € / m²
Référence 2025-51
Description du bien
Neyret Immobilier vous propose : En Exclusivité, à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg de Chaponost, des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cette maison idéalement située dans un environnement calme et très recherché. Implantée sur une parcelle plate de 771 m², elle développe environ 96 m² habitables et offre un fort potentiel de rénovation et d’aménagement. Des travaux importants sont à prévoir (chauffage, sols, peintures, salle de bains…), ce qui vous permettra de concevoir un projet entièrement personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d’eau ainsi qu’un garage de 25 m² ( Hauteur sous plafond 2m). À l’étage, d’environ 70 m², la maison comprend actuellement deux chambres, une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour, et offre la possibilité de créer une troisième chambre après réorganisation des espaces. Les atouts de ce bien sont un terrain plat de 771 m², un secteur résidentiel très prisé et la proximité immédiate du centre-bourg. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur pour créer un intérieur à votre image dans un cadre de vie privilégié. Pour plus de détails ou demande de visite : Neyret immobilier St Genis Laval 04.78.56.56.98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 96 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zone Centrale à Chaponost
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 855 € / m²
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Taxe foncière
1 040 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
121700 €
