Villa à vendre 5 pièces • 3 chambres • 115 m2 Chaponost
Prix au m² : 5 644 € / m²
Référence 6490000
Description du bien
Découvrez cette charmante villa familiale construite en 1980, idélament située dans un secteur résidentiel très recherché de Chaponost, à seulement cinq minutes à pied du centre village et de toutes commodités. Ofrant une surface habitable d'environ 115 m², complétée par de nombreux erspaces annexes, cette maison propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Implantée sur un terrain clos de 980 m², entièrement sécurisé par un portail motorisé, la propriété dispose d'une belle piscine (4 x 8) avec système de sécurité, idéale pour prifiter des beaux jours en toute sérénité. Une terrasse couverte prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un lieu convivial pour les repas en famille ou entre amis. Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par un HALL d'entrée desservant une CUISINE moderne et entièrement équipée (hotte, plaque de cuisson induction, réfrigérateur/congélateur, spots intégrés), un SEJOUR/SALLE A MANGER lumineux avec cheminée, donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend 3 chambres parquetées avac placards intégrés, une SALLE D'EAU contemporaine avec doiuble vasque et douche à l'italienne, ainsi q'un WC indépendant. Un escalier en bois mène à la partie combles, où vous trouverez un espace avec velux, pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi q'un grenier d'environ 30 m² au sol, idéal pour le rangement ou pour créer un espace bureau. En sous-sol, la maison offre un Cellier / Buanderie de 11 m², un grand garage de 32 m² env. avec portal sectionnel motorisé, ainsi q'un vide sanitaire d'environ 75 m² (hauteur 1.70 m) parfait pour le stockage. La villa bénéficie de prestations récentes : toiture et isolation refaites en 2025, double vitrage, vidéophone. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement verdiyant et à proximité immeédiate des écoles, commerces et transports.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zone Pavillonnaire à Chaponost
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 644 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
213469 €
