Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 204 m2 Cogny
Prix au m² : 2 599 € / m²
Référence 462
Description du bien
Nichée dans un ravissant hameau sur les hauteurs de Cogny, cette superbe maison en Pierres Dorées séduit dès les premiers instants par son caractère unique, son environnement paisible et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Dès l'arrivée, le charme opère. Quelques marches vous mènent à cette propriété pleine d'âme, sublimée par une magnifique glycine qui habille la façade aux beaux jours. Ici, le temps semble suspendu. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent directement sur le jardin intimiste, véritable havre de paix à l'abri des regards. Vous profiterez au quotidien d'un panorama exceptionnel dont vous ne vous lasserez jamais. Rénovée avec soin par des artisans qualifiés, la maison a su préserver toute l'authenticité de son architecture : pierres apparentes, matériaux nobles et atmosphère chaleureuse se conjuguent harmonieusement avec le confort actuel. La propriété offre une grande flexibilité d'utilisation. Elle peut accueillir une famille grâce à ses 5 chambres ou être organisée en deux espaces indépendants pour recevoir famille et amis, développer une activité de chambres d'hôtes ou créer des gîtes. Tout est déjà en place pour concrétiser vos projets. De belles caves, de généreux espaces de stockage ainsi qu'un vaste stationnement complètent l'ensemble. Une propriété rare où charme, sérénité et qualité de rénovation se rencontrent. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel. Amoureux des belles pierres, des lieux de caractère et des vues inspirantes, cette maison est faite pour vous. Pour une visite : Sandrine au 06 87 49 66 72.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 204 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Vue dégagée
- Environnement campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cogny à Cogny
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 599 € / m²
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Taxe foncière
995 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
174327 €
