Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 102 m² Saint-Julien

EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR ASSURÉ à Saint-Julien Vivre en Beaujolais – Sauverzac Immobilier : À seulement 5 min des écoles et commerces et 10 min de Villefranche, venez découvrir cette magnifique maison de village rénovée, nichée dans un environnement calme, verdoyant avec une vue imprenable. Les atouts qui font la différence : 102 m² habitables parfaitement optimisés 75 m² d’annexes (cuisine d’été, caveau, atelier…) Jardin intime + cour avec barbecue Stationnement pour 2 véhicules en extérieur Assainissement entièrement refait à neuf en avril 2026 (tranquillité assurée) Toiture rénovée Poele à granules programmable / chauffage électrique Double vitrage PVC Un intérieur chaleureux et moderne : Belle cuisine équipée avec cellier Salle à manger conviviale Salon cosy pour vos moments de détente Suite parentale avec dressing et salle d’eau À l’étage : 2 grandes chambres Salle d’eau supplémentaire Un vrai plus : le rez-de-jardin (75 m²) Grande cuisine d’été Caveau plein de charme Possibilité 4ème chambre / espace indépendant / projet locatif Idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet avec potentiel ! Environnement paisible, cadre naturel privilégié Visite virtuelle disponible sur notre site. À visiter sans tarder – bien coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur