Propriete à vendre 13 pièces • 5 chambres • 423.4 m2 Quincieux
Prix au m² : 1 772 € / m²
Référence 2347
Description du bien
À seulement quelques minutes du centre de Quincieux, dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère fin XIXième siècle développe environ 423 m² habitables au cœur d’un parc paysager de 5 000 m² agrémenté d’arbres centenaires. Le parc accueille une grande piscine avec cascade, récemment rénovée avec un revêtement en carreaux de Bali (2025), ainsi qu’une grande cuisine d'été aménagée idéael pour profiter des beaux jours. La bâtisse principale offre de beaux volumes de réception avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon-séjour agrémenté d’un poêle bouilleur. Elle comprend cinq chambres, une salle d’eau et une salle de bains, une mezzanine et une salle de jeux avec bar qui créent un espace dédié à la détente. La propriété comprend également une seconde partie à rénover, composée d’une cuisine, d’une chambre, d’un vaste séjour et d’une buanderie. À l’origine, la maison était organisée en deux habitations distinctes : la demeure principale et les logements des employés, offrant aujourd’hui un potentiel d’évolution intéressant. En sous-sol, 75 m² de caves voûtées complètent l’ensemble. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur eau/eau alimentée par un puit de la propriété, complétée par un poêle bouilleur et une chaudière fioul en appoint. Une propriété de caractère offrant charme, volumes et potentiel, à proximité des commodités et des accès vers Lyon.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 423.4 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 5000 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Etage 3
- Cave
-
Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Dégagée Sans vis à vissur parc
- Environnement campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quincieux à Quincieux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 772 € / m²
-
Taxe foncière
2 450 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246689 €
