Propriete à vendre 11 pièces • 5 chambres • 400 m2 Collonges-au-Mont-d'Or
Prix au m² : 7 375 € / m²
Référence PREF179
Description du bien
COLLONGES-AU-MONT-D'OR - À proximité immédiate du centre du village et de l'école bilingue Greenfield, cette propriété de caractère du XIXe siècle prend place au coeur d'un parc paysager et arboré de 2 000 m2. Entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité, la demeure conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Développant environ 400 m2, elle propose de très beaux volumes et une distribution familiale idéale, avec 5 chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale de 55 m2, 1 salle de bains et 3 salles d'eau, ainsi que de nombreux rangements et dressings. Dès l'entrée, un majestueux hall avec vestiaire et sol en terrazzo donne le ton et dessert de superbes espaces de réception baignés de lumière, largement ouverts sur les terrasses et le parc. Ils se composent d'un salon de 50 m2 et d'une vaste salle à manger traversante, tous deux agrémentés de cheminées fonctionnelles. La propriété dispose également d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée ainsi que d'une salle de sport. Les annexes complètent idéalement l'ensemble : maison de gardien indépendante de 80 m2 avec garage double et atelier, cuisine d'été en rez-de-jardin, lingerie, trois caves en sous-sol, dont une cave à vin, ainsi qu'un grenier aménagé pouvant accueillir une 6e chambre. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : le parc plat et clos de mur, planté de multiples essences, bénéficie d'un arrosage automatique alimenté par un puits. Il accueille un bassin de nage de 11 x 5 m en pierre de Bali, traité au sel et équipé d'un volet roulant immergé, un terrain de pétanque ainsi qu'une élégante tonnelle idéale pour de charmants déjeuners en plein air. Une propriété rare, au charme indéniable, pensée pour une vie de famille élégante et sereine aux portes de Lyon. DPE : DHonoraires à la charge du vendeur À découvrir en exclusivité chez ARLIM PRESTIGE LAFAYETTE Contact : Samira Lebobe - 06 20 04 23 32
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 400 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Parc
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Collonges-au-Mont-d'Or à Collonges-au-Mont-d'Or
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 375 € / m²
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Taxe foncière
2 603 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
970312 €
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