Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 218 m2 Collonges-au-Mont-d'Or
Prix au m² : 4 817 € / m²
Référence 2182BIS
Description du bien
Dominant majestueusement Lyon, cet appartement de prestige aux allures de maison de village offre un cadre de vie rare, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort des prestations contemporaines. Son magnifique jardin paysager d'environ 400 m², véritable belvédère sur la capitale des Gaules, constitue un espace privilégié pour profiter d'une vue spectaculaire en toute intimité. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et le caractère des lieux séduisent immédiatement. Les volumes, la lumière et les matériaux créent une ambiance élégante et conviviale. Le cœur de l'habitation s'articule autour d'un superbe espace de vie de plus de 40 m², réunissant une cuisine contemporaine parfaitement équipée et une salle à manger ouverte sur un panorama exceptionnel, offrant un spectacle renouvelé à chaque instant. Le salon de réception prolonge cette sensation de bien-être avec ses espaces de détente confortables, propices aux moments de partage comme aux instants plus intimistes. L'espace nuit accueille trois belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et indépendance à chacun de ses occupants. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble avec une fonctionnalité remarquable. Un ravissant studio indépendant enrichit encore les prestations de ce bien d'exception. Idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou offrir une parfaite autonomie à un proche, il représente un véritable atout. Enfin, un vaste garage d'environ 70 m², particulièrement rare sur le secteur, complète cette propriété. Offrant le charme d'une maison, les avantages d'un appartement et un panorama parmi les plus remarquables de Lyon, cette adresse confidentielle séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un lieu de vie unique, où élégance, sérénité et qualité de vie s'expriment au quotidien.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 218 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 407 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 15
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Panoramique
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Collonges-au-Mont-d'Or à Collonges-au-Mont-d'Or
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 817 € / m²
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Taxe foncière
1 787 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
345365 €
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