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Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 116 m2

499 000 €

Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 116 m2 Chassieu

499 000 €

Prix au m² : 4 302 € / m²

Référence  1170

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Lyon 07

Description du bien

Magnifique maison T4 de 116m² située à Chassieu Un emplacement idéal, à la fois stratégique et calme, à proximité immédiate de toutes les commodités : marché, commerces, transports en commun, écoles, associations, etc Construite en 2019 selon les normes RT2012 et BBC, cette charmante maison réalisée avec goût se trouve sur un terrain de 400m², entièrement clos et sans vis-à-vis Composition : Rez-de-chaussée : Bel espace entrée avec rangements sur mesure Magnifique pièce de vie de plus de 46 m², baignée de lumière grâce à une orientation traversante et des baies vitrées coulissantes en aluminium. Cet espace est intelligemment réparti en trois zones : séjour, salle à manger, et cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, conçue sur mesure Une suite parentale avec salle d’eau et grand dressing WC suspendu indépendant Étage : Une mezzanine confortable pouvant faire office de bureau ou salle de jeu desservant 2 grandes chambres avec placards intégrés Une seconde salle de bain avec baignoire WC suspendu indépendant L’extérieur, calme, ensoleillé et sans vis-à-vis, dispose de différents atouts pour vous détendre et profiter de chaleureux moments : Un jardin paysager Une grande terrasse De plus, ce joli bien est complété par différentes annexes très pratiques et confortables au quotidien : - Garage en sous-sol sous la maison - Une grande buanderie Cette maison, très lumineuse, vous offrira de nombreuses prestations de qualité : - Environnement calme et privilégié, libre de tout vis-à-vis - Secteur résidentiel à proximité du centre de Chassieu - Maison récente sous garantie décennale et construite avec des matériaux haut de gamme - Agencement idéal permettant d’avoir des espaces généreux, lumineux, optimisés et bien délimités pour le confort de chaque membre de votre famille - Prestations de standing : baies vitrées coulissantes, volets roulants électriques, magnifiques volumes, séjour lumineux, carrelage grand format, suite parentale, cuisine haut de gamme entièrement équipée et réalisée sur-mesure, nombreux rangements sur mesure (placards, dressings, etc) - Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant au RDC, radiateurs économiques dernière génération à l’étage - Aucun travaux à prévoir Produit coup de cœur à visiter immédiatement ! DPE : B Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 116 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Jardin de 400 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Services supplémentaires

    • Alarme
  • Accessibilité

    • Accès PMR

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Les Coteaux à Chassieu

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

499 000 €

Prix au m² : 4 302 € / m²

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  • Coût des intérêts :

    164131
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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