Maison à vendre 7 pièces • 6 chambres • 178 m2 Courzieu
Prix au m² : 2 529 € / m²
Référence AW9493
Description du bien
Au cœur de la commune de Courzieu, l’agence Homicca vous propose une maison de famille, au calme absolu, proche des écoles et commerces, à seulement 45minutes de Lyon, 15 minutes de la gare de Sain-Bel et 20 minutes de l’A89.\nCette maison construite en 1988 offre une superficie habitable de 178m2 sur 3 niveaux et un terrain clos de 1492m2 avec une piscine chauffée.\nAu rez de chaussée, vous retrouverez un vaste espace de vie de 72m2 composé d’une salle à manger, d’une cuisine équipée ainsi que d’un salon, le tout donnant accès à 2 terrasses ensoleillées. Également, à ce même niveau, une chambre de 13 m2 avec placards, une salle de bain et WC séparé.\nL’étage est composé d’un espace bureau en mezzanine et d’une spacieuse suite parentale de 21 m2, avec salle d’eau privative et balcon.\nUne seconde partie nuit pour des enfants se compose d’un espace jeux et 3 chambres, dont une en mezzanine.\nLe sous-sol abrite quant à lui un studio indépendant de 22 m2 avec entrée indépendante, équipé avec cuisine, salle d’eau et toilettes indépendantes.\nVous y trouverez également une grande buanderie, un garage et un atelier.\nCoté extérieur, le jardin, entièrement clôturé et arboré, est agrémenté d’un portail électrique et d’une allée goudronnée menant au garage.\nCôté détente, vous profiterez d’un espace avec piscine hors sol chauffée et plage en bois, sans vis à vis.\nCoté équipement, le chauffage électrique est en partie en inertie nouvelle génération., la cheminée à double foyer fermé agrémente le salon et la salle à manger, les Volumes sont généreux et pratiques avec de nombreux rangements, et enfin la luminosité exceptionnelle grâce à une exposition plein sud et ouest . DPE D\nUn cadre calme, avec une vue dégagée.- Proximité immédiate du village, des commerces et des écoles.\nSon prix est de 450 000 € (honoraires à la charge du vendeur)\nPour tout renseignement, contactez Annebelle WALKER (agent commercial) au 006 07 11 55 87
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 178 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1492 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Courzieu à Courzieu
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 529 € / m²
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Taxe foncière
1 298 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
