Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 156 m2 Courzieu
Prix au m² : 2 757 € / m²
Référence 3834
Description du bien
Sur les hauteurs de Courzieu, dans une maison à deux pas des commerces de La Giraudière, découvrez ces deux appartements d'une surface totale de 156m². Ces deux appartements ont été rénovés en 2022 et ils sont nichés dans une copropriété intimiste de trois lots seulement. Vous serez séduits par le calme environnant, le cadre verdoyant et la superbe vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Le premier lot de 114m² se compose d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d’un poêle à bois avec une cuisine récente ouverte sur un jardin et une grande terrasse couverte de 31 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de : quatre chambres confortables avec rangements et une salle d’eau. Le second lot, un T2 indépendant de 42 m² constitue un véritable atout : parfait pour une activité professionnelle, un logement indépendant ou un investissement locatif. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau. Cet appartement peut être relié au premier lot pour créer des espaces et une suite parentale selon vos besoins. Ce bien est sans aucune charge de copropriété et dispose de nombreux atouts supplémentaires : Garage, carport, cave et puits, Pompe à chaleur réversible, Chauffe-eau thermodynamique, Isolation récente de la toiture, Panneaux photovoltaïques et moustiquaires. Un bien alliant espace, calme, et économies d’énergie, à découvrir sans tarder ! Mandat n°3834 Contact : Cécile REILLE, conseillère en immobilier indépendante – Enregistrée sous le n°915 173 132 Lyon. Les honoraires d’agence sont intégralement à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 156 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 891 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 3
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Courzieu à Courzieu
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 757 € / m²
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Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
141435 €
