Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 132 m2 Échalas
Prix au m² : 3 902 € / m²
Référence 3853
Description du bien
À quelques pas du centre du village, au cœur d’un lotissement résidentiel calme et recherché, cette maison neuve de 2025 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité. Implantée sur une parcelle d’environ 400 m², elle séduit par la qualité de sa construction, ses performances énergétiques remarquables et ses prestations soignées. Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et son îlot central, véritable espace de convivialité. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse extérieure désormais entièrement carrelée, ainsi que sur une piscine privative, offrant un cadre de vie tourné vers l’extérieur. La maison développe 132 m² habitables et propose un agencement parfaitement pensé pour la vie de famille, avec quatre chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau haut de gamme et d’un dressing. Une salle de bain indépendante ainsi que des toilettes séparées viennent compléter l’ensemble. Un garage de 29 m² avec porte motorisée apporte un confort supplémentaire au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de menuiseries double vitrage performantes et d’une excellente isolation, lui conférant une classe énergétique A, gage d’économies et de confort durable. Située à proximité immédiate du cœur de village, des commerces, des écoles et des axes de circulation vers Givors, Vienne et Lyon, cette propriété permet de concilier vie paisible et praticité au quotidien. Ici, tout peut se faire à pied, dans un environnement familial et agréable.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 132 m2
- 4 Chambres
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 404 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 3
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Échalas à Échalas
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 902 € / m²
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Taxe foncière
935 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
169393 €
