Immeuble à vendre 370 m² Givors

À vendre entre particuliers un immeuble de rapport situé sur la commune de Givors, il constitue une opportunité d’investissement rare, alliant sécurité, performance et simplicité de gestion. Entièrement loué, il s’adresse à un investisseur souhaitant acquérir un bien clé en main, sans contrainte de travaux ni période de vacance locative.   L’immeuble est composé de 7 appartements, répartis comme suit : 5 logements de type T3 2 logements de type T2   L’ensemble des lots est occupé par des locataires en place, générant un revenu locatif annuel de 62 000 €. Cette configuration assure des revenus immédiats et réguliers dès l’acquisition.   L’immeuble bénéficie d’un excellent état général, ne nécessitant aucuns travaux à prévoir. Chaque appartement est équipé d’une climatisation réversible, offrant un confort moderne et apprécié des locataires, tout en favorisant la pérennité de la location.  L'immeuble ne posséde pas de chauffage en parties communes, de ce fait il n'est pas soumis au DPE. Toutefois les DPE des appartements sont disponibles à la demande.    Chaque logement dispose d’une solution de stationnement (garage, place de parking selon les lots). À noter qu’un appartement bénéficie d’un box supplémentaire.   La gestion locative est stable et maîtrisée, et l’emplacement permet un accès rapide aux commodités, transports et principaux axes de circulation, renforçant l’attractivité locative du bien.   Points forts de l’investissement : Immeuble de rapport entièrement loué Aucune dépense de travaux à anticiper Rentabilité immédiate et sécurisée Confort locatif moderne Produit rare sur le secteur de Givors Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir numéro ». Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2990 euros - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site Vendez Seul Immo