Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 77 m² Givors

Situé au sein d’une résidence haut de gamme construite en 2023, découvrez ce superbe appartement type rooftop de 4 pièces offrant des prestations de grande qualité. Dès l’entrée, un placard de rangement vous accueille, avant de laisser place à une magnifique pièce de vie baignée de lumière, pensée en trois espaces distincts : une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, un véritable espace repas idéal pour recevoir de grandes tablées, ainsi qu’un coin salon chaleureux pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi que de WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 50 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Un double garage électrifié complète ce bien, idéal pour recharger un véhicule électrique ou disposer d’un espace de bricolage supplémentaire. Le tout au sein d’une copropriété récente, sécurisée et haut de gamme, à proximité immédiate des écoles, des transports (train, bus) et des commerces. Vous recherchez un appartement T4 lumineux, en parfait état, avec une grande terrasse et un double garage ? Ce bien réunit tous les critères. Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER. Informations légales Contact :Luca CIMMARUSTI Directeur d’agenceAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite https://www.georisques.gouv.fr/ Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie B / GES C ,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1010 € et 1440 € . Charges de copropriété : 160 euros / mois Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 24 lots dans cette copropriété Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER