Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 168 m² Saint-Andéol-le-Château

Située dans un hameau calme de la commune de Chassagny, cette maison familiale de 168 m² prend place sur un très beau terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1 500 m², offrant un environnement nature privilégié. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une véranda accédant à l'entrée, d’un salon de 30 m² prolongé par une véranda de 25 m², d’une cuisine séparée donnant elle aussi sur une véranda, d’un cellier avec accès à une cave en sous-sol, d’un bureau, d’une suite parentale et d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les extérieurs offrent deux carports ainsi que plusieurs places de stationnement. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée à foyer fermé, tandis que l’eau chaude est produite par cumulus. La maison dispose également d’une fosse septique et d’un puits équipé d’une pompe, idéal pour l’arrosage. Bénéficiant d’un cadre verdoyant tout en restant facilement accessible, la maison se situe à 7 minutes de Mornant et environ 25 minutes de Lyon. La gare de Givors, à une dizaine de minutes, permet de rejoindre rapidement Lyon-Perrache ou Lyon-Part-Dieu, et le secteur est desservi par les lignes TCL. Les accès à l’A47, à l’A7 et à la D342 facilitent également les déplacements au quotidien. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Christelle RUGGERI - EI -Votre agent commercial sur Mornant - O658205063 - N°RSAC 840 693 592 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”