Appartement à vendre 6 pièces • 5 chambres • 258 m2 Saint-Andéol-le-Château
Prix au m² : 2 094 € / m²
Référence 2623MG
Description du bien
Beauvallon (69700), à environ 35 minutes au sud de Lyon, loft de 258 m² offrant des volumes hors normes, lumière et vue dégagée. Situé au sein d'une petite copropriété, ce bien séduit d'emblée par l'ampleur de ses espaces. La pièce de vie en double hauteur, pourvue par de larges surfaces vitrées, se distingue par des volumes et une hauteur sous plafond peu communes qui s'imposent dès le premier regard. Elle offre une perspective dégagée et verdoyante. Cheminée en pierre, cuisine ouverte avec îlot central et mezzanine en surplomb structurent un ensemble architectural fort et fluide. L'habitation principale, développée sur deux niveaux, comprend au premier étage une suite avec salle de bains et dressing ainsi qu'un bureau en mezzanine, et au second étage trois chambres supplémentaires, toilettes et salle de bains. Au rez-de-chaussée, un espace totalement indépendant avec accès privatif propose un séjour, une cuisine, une chambre , une salle d'eau et une terrasse privative, actuellement exploité en location saisonnière et pouvant générer un complément de revenu. À l'extérieur, une terrasse exposée sud d'environ 74 m² accueille pergola et jacuzzi, à laquelle s'ajoute une seconde terrasse accessible depuis le niveau indépendant. L'ensemble dispose de deux stationnements extérieurs privatifs. Des chemins de campagne débutent au pied du bien, accessibles immédiatement à pied ou à vélo. En parfait état, cet appartement d'exception bénéficie d'une excellente performance énergétique DPE A. Un lieu à forte personnalité pour celles et ceux qui recherchent avant tout de l'espace, de la lumière et une vraie qualité de vie. Contact : 06 45 57 80 15
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 258 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Copropriété
- Nombre de lots: 18
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Environnement
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Beauvallon à Saint-Andéol-le-Château
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 094 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
177616 €
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