Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 97 m² Genay

Genay proche du centre du village et à proximité de Neuville sur Saone, dans une bâtisse de caractère du XIXe siècle Découvrez cet appartement à rénover situé au 1er étage, d’une surface de 97,33 m², offrant de belles possibilités d’aménagement. Actuellement configuré en T4, il se compose d’un séjour, d’une cuisine, de 3 chambres, d’un bureau, de 2 salles de bains et 2 WC. Un projet de plans est disponible pour vous aider à vous projeter dans ce bien plein de charme. Une cave spacieuse de 30 m² Un garage de 46m² en dessous de l'appartement, donnant la possibilité d'agrandir la surface de l'appartement Un terrain de 1000m² non attenant à l'appartement Un bien rare, au fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation dans un cadre authentique. La copropriété comprend 3 lots d'appartements. Façade recemment refaite. INFOS EN + - École primaire et maternelle et commerces à 10 min à pieds. (École élémentaire Jacques-Yves Cousteau - École maternelle La Pibole ) - Collège et Lycée à 10 min en voiture (Collège Notre Dame de Bellegarde. Établissement Privé Neuville-sur-Saône (69250) Collège Jean Renoir. Neuville-sur-Saône (69250)) - Gare Albigny/Neuville à moins de 10 minutes en voiture - Bus 43 reliant Lyon en moins de 30 min - Accès autoroute à proximité Date du DPE 03/05/2022 Estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard : entre .830. EUR et 1030 EUR par an. Consommation Energie Primaire : 186kwh/m2/ an Classe D et Emissions 5kg/co2/m2/an Classe A 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Sausset, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 792944035 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)