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Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 54 m2

239 000 €

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 54 m2 Genas

239 000 €

Prix au m² : 4 426 € / m²

Référence  DLVAP20000001

decoration todo
Au carré

7 annonces

Genas

Description du bien

Appartement lumineux dans une petite copropriété récente Situé au premier et dernier étage d’une résidence sécurisée de 2011, cet appartement T3 de 54 m² se trouve dans une copropriété à taille humaine de seulement cinq logements. L’environnement est calme et convivial, à deux pas du centre d’Azieu. Une pièce de vie ouverte sur l’extérieur Traversant et lumineux, l’appartement dispose d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse plein Sud de 13 m², parfaite pour profiter du soleil lors des repas ou des moments de détente. Deux chambres avec terrasse privée Le coin nuit comprend deux chambres de 10 et 13 m², toutes deux ouvertes sur une deuxième terrasse de 11 m² orientée Nord, idéale pour la fraîcheur en fin de journée. Une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées complètent cet espace. Confort et commodités Deux places de stationnement privatives, chauffage collectif au gaz avec charges incluant chauffage, eau chaude et eau froide. Vue dégagée et environnement paisible. Un emplacement recherché À pied, accès rapide aux écoles publiques et privées, au collège Jeanne d’Arc, aux commerces et à l’arrêt de bus. Un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa praticité au quotidien.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 54 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 1
    • Bâtiment de 1 étages
  • Copropriété

    • ANCIEN
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Vue Dégagée
    • Environnement Calme

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Bourg à Genas

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

239 000 €

Prix au m² : 4 426 € / m²

  • Charge de copropriété
    165 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    913 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
820 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    78612
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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