Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 149 m2 Genas
Prix au m² : 4 766 € / m²
Référence 220
Description du bien
Située à Genas, dans le secteur très prisé d’Azieu, cette somptueuse maison contemporaine, construite en 2023, incarne parfaitement l’alliance du confort moderne et du raffinement. Développant environ 150 m² habitables, cette propriété aux lignes épurées prend place sur un terrain de 320 m², au sein d’un lotissement confidentiel, sans aucune mitoyenneté, garantissant calme et intimité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux et aux finitions soignées. L’espace nuit se compose de 5 chambres, dont 2 suites parentales, offrant un confort de vie rare et parfaitement adapté à une vie de famille ou à la réception d’invités. À l’extérieur, le jardin paysager accueille une élégante piscine, véritable invitation à la détente dans un cadre privilégié. Un arbre fruitier complète harmonieusement cet espace. Pensée dans les moindres détails, la maison propose des équipements haut de gamme : climatisation, pompe à chaleur avec chauffage au sol, borne de recharge pour véhicule électrique, brise-soleil orientables (BSO), volets roulants électriques, système de vidéosurveillance, ainsi qu’une réservation pour l’installation d’une cheminée ou d’un poêle à granulés. Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, à quelques minutes de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry et de Meyzieu, cette adresse confidentielle offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Une propriété rare, aux prestations premium, pour une clientèle en quête d’exclusivité. À découvrir sans attendre. Prenez contact avec votre agence pour découvrir ce bien d'exception par mail à contact@immopassconseils.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 149 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 7
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Terrasse piscine
- Environnement résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Azieu à Genas
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
233533 €
