Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 91 m2 Limonest
Prix au m² : 5 330 € / m²
Référence 30 THD
Description du bien
METROPOLE Immobilier vous propose cette maison de 91 m² (137 m² au sol), idéalement située au cœur de Limonest. Profitez d’une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et d’un cadre de vie privilégié. Parfaitement entretenue, cette propriété allie caractère et confort sur un terrain de 270 m².\nDès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée, une buanderie et des toilettes indépendants.\nÀ l’étage, trois chambres offrent un cadre agréable et privé, complétées par une salle d’eau et des WC.\nLe sous-sol dispose d’une pièce supplémentaire avec salle d’eau et WC. Cet espace polyvalent peut être aménagé en bureau, en suite parentale ou selon vos envies.\nCette maison bénéficie de nombreux atouts. La façade et la toiture ont été rénovées avec des matériaux de qualité, incluant tuiles, isolation, chéneaux et vélux, garantissant une tranquillité d’esprit. Deux écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied, un véritable plus pour les familles. Le jardin de 270 m² constitue un espace agréable pour profiter de moments conviviaux en extérieur.\nSituée dans un environnement calme et naturel, au pied des Monts d’Or, Limonest offre un cadre verdoyant et de nombreux sentiers de randonnée.\nNe manquez pas cette opportunité rare. Contactez dès maintenant METROPOLE Immobilier pour organiser une visite et découvrir cette maison.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 91 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 270 m2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Limonest à Limonest
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 330 € / m²
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Taxe foncière
549 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
159526 €
