Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 216 m2 Limonest
Prix au m² : 4 375 € / m²
Référence CAVMA470019979
Description du bien
À l’abri des regards, au cœur d’un environnement résidentiel à Limonest, cette maison familiale dévoile une atmosphère chaleureuse et apaisante, où la vie s’organise presque entièrement de plain-pied. Développant 216 m² habitables, dont 197 m² de plain-pied, la maison séduit par la qualité de ses volumes, sa luminosité et sonbon état général. Dès l’entrée, le parquet donne le ton. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, s’ouvre largement sur le jardin. Le poêle à bois, récent et performant, crée une ambiance douce et conviviale, idéale pour les moments partagés. La cuisine fermée, fonctionnelle et parfaitement intégrée, communique harmonieusement avec l’entrée, le séjour et l’extérieur, facilitant la circulation au quotidien. Un vestiaire et des toilettes invités complètent l’espace jour. La partie nuit de plain-pied accueille quatre chambres, organisées en deux espaces distincts, offrant confort et intimité : une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre et une salle d’eau, ainsi qu’un second espace composé de deux chambres, d’une salle de bains et d’un espace commun modulable (bureau, salle de jeux, salon TV). À l’étage, nichée dans la tour, une chambre indépendante avec salle d’eau offre un lieu idéal pour recevoir famille ou invités. Le sous sol comprend une salle de jeux, une cave à vins, une buanderie, de nombreux rangements et une salle d’eau avec accès direct au jardin. À l’extérieur, le jardin paysagé, intime et soigneusement aménagé, accueille une piscine chauffée, une élégante terrasse en bois et un terrain de pétanque, invitant à la détente et à la convivialité. Deux garages accessibles depuis l’intérieur et des stationnements complètent ce bien . Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692.Honoraires charge vendeur. Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d’or et vallée de l’Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement .
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 216 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Limonest à Limonest
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 375 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
310829 €
