Maison à vendre 10 pièces • 6 chambres • 360 m2 Limonest
Prix au m² : 4 028 € / m²
Référence VAVMA30006823
Description du bien
Lissieu limite Limonest– Propriété de caractère aux portes des Monts d’Or, entre vallée d’Azergues et Beaujolais. Idéalement située, cette propriété de charme prend place dans un environnement naturel exceptionnel, au pied des Monts d’Or. Nichée au cœur de l’ancien bourg, dans un secteur résidentiel calme et confidentiel, ancien cuvage entièrement rénové de 360 m². Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie principale, d’environ 100 m², traversante Est/Ouest, offre un espace de réception remarquable avec cuisine ouverte, salon convivial et cheminée contemporaine. De larges ouvertures permettent une connexion fluide avec les extérieurs et les terrasses. L’espace nuit comprend : Une suite parentale avec salle de bains. Quatre chambres supplémentaires. Deux salles de bains. Deux studios indépendants avec salles d’eau, parfaits pour recevoir, loger une fille au pair, famille ou développer une activité. Une salle de sport avec salle d’eau et wc. Des espaces complémentaires : Salle de jeux/dortoir. Cave de stockage et cave à vin climatisée, atelier/garage. Les extérieurs soigneusement aménagés : Terrain paysagé (oliviers, cyprès, palmiers…) Piscine chauffée 10x5 au sel avec grande terrasse en pierre Cuisine d’été, plusieurs espaces salons extérieurs, Pergolas Côté prestations techniques : chauffage par pompe à chaleur avec climatisation, chaudière d’appoint, excellente isolation, huisseries aluminium double vitrage. Une propriété rare au positionnement géographique privilégié, aux portes de Lyon (à moins de 15km de Lyon, accès rapide à l’A6, l’A89 et aux gares de Lozanne et Saint-Germain-au-Mont-d’or. Ligne de bus n°61 et 21 reliant directement la gare de Vaise et le métro.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 360 m2
- 6 Chambres
- 5 WC
- Climatisation
- 6 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1800 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Limonest à Limonest
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 028 € / m²
-
Taxe foncière
3 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
476933 €
