Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 280 m2 Limonest
Prix au m² : 6 000 € / m²
Référence 2405
Description du bien
Lorsque l’exigence rencontre l’exception, certains lieux s’imposent comme une évidence. Cette remarquable propriété d’environ 300 m², implantée sur un terrain de 3 200 m², séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa vue panoramique rare. Dès l’arrivée, l’élégante cour pavée donne le ton et conduit vers une entrée spacieuse, ouvrant sur un superbe espace de réception de près de 80 m². Le salon et la salle à manger composent un ensemble harmonieux, prolongé par une cuisine fonctionnelle avec cellier. Celle-ci bénéficie d’un accès direct à un stationnement couvert, offrant une seconde entrée particulièrement pratique. De larges baies vitrées baignent les pièces de lumière et s’ouvrent sur une première terrasse. De plain-pied, une confortable Suite Parentale profite également d’un accès extérieur privilégié et d’une vue remarquable. À l’étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, dont une véritable Master Suite comprenant chambre, salle de bains, dressing et bureau. Les deux autres chambres disposent d’une salle d’eau commune, dans un agencement pensé pour le confort de chacun. En sous-sol, une chaleureuse cave à vins côtoie une vaste pièce aménagée, idéale pour créer un espace de loisirs, une salle de projection ou un bureau selon vos envies. Les espaces de stationnement constituent un atout rare : un garage principal pouvant accueillir environ cinq véhicules, avec un espace aménageable en atelier, un second garage et un carport. À l’extérieur, deux espaces de vie invitent à profiter pleinement des beaux jours. La terrasse principale accueille un espace barbecue convivial, tandis que l’espace piscine, agrémenté d’un véritable pool-house, promet des instants de détente privilégiés. Une propriété singulière, où élégance, confort et art de vivre se conjuguent avec harmonie. Un lieu rare qui mérite une découverte sur place.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 280 m2
- 4 Chambres
- 6 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Portail
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue PANORAMIQUE
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Limonest à Limonest
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 000 € / m²
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Taxe foncière
4 092 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
552584 €
