Villa à vendre 7 pièces • 4 chambres • 165 m2 Toussieu
Prix au m² : 3 079 € / m²
Référence 8
Description du bien
Votre Agence Delorme Immo vous fait découvrir cette superbe villa entièrement rénovée en 2025, offrant des prestations luxueuses et un confort absolu, elle dispose de la climatisation, menuiseries et volets neufs, l'isolation est entièrement refaite Atouts de la propriété : Villa de 165 m² entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme4 chambres | 2 salles de bains, parfait pour une famille ou une résidence secondairePiscine enterrée, idéale pour des moments de détente en toute sérénitéAucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valise. Opportunité unique : Nichée sur une vaste parcelle de 2 013 m², dont 700 m² constructibles en zone UB, permettant une emprise au sol de 175 m² avec la possibilité de construire un étage supplémentaire ou une seconde habitation, soit un total de 350 m² habitables. Ce terrain, piscinable, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Point à noter : le terrain est en pente et nécessitera un fortdécaissement pour un projet de construction, il faudra aussi prévoir de la grossedémolition pour créer un passage si vous souhaitez diviser le terrain. Avec sa vue imprenable, son environnement paisible et son fort potentiel d’agrandissement, cette propriété est une véritable pépite à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Hugo Delorme
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 165 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1200 m2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Toussieu à Toussieu
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 079 € / m²
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Taxe foncière
1 900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
167091 €
