Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 86.5 m² Saint-Priest

Venez découvrir ce magnifique appartement de type 4 situé à Saint-Priest Village. Nichée dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce jolie duplex en dernier étage d’un petit immeuble offre un cadre de vie agréable et recherché. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée. L’appartement se compose également de trois chambres confortables ainsi que de deux WC (un par niveau), offrant une organisation pratique au quotidien. Pour votre confort, vous bénéficiez d’un garage fermé ainsi que d’une place de stationnement. La résidence dispose d’un bel espace vert commun, parfait pour les enfants. Le logement est chauffé grâce à une chaudière individuelle au gaz de ville neuve, permettant un excellent confort thermique et un faible coût énergétique. Les charges de copropriété sont très faibles : seulement 150 € par trimestre. L’appartement est également raccordé à la fibre optique. Idéalement situé, il se trouve à 2 pas du Village, de ses commerces, écoles, commodités, ainsi que des transports en commun (tram et bus). Si vous recherchez un bel appartement familial de bon standing, ce bien est fait pour vous ! Contactez sans attendre votre agent Armen Pehlivanian – LEONE Immobilier pour organiser une visite ! Contact : Armen Pehlivanian Agent commercial n° 951766997 RSAC de Lyon. Siège 80 rue Roger Salengro, Pierre Bénite. Carte pro CPI 69012020000045301 délivré par la Chambre du Commerce et de l'Industrie de Lyon métropole. Agence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-BéniteCarte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie C et CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1160 € . Charges de copropriété : 50 / mois Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 21 lots dans cette copropriété Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER https://www.georisques.gouv.fr/