Maison à vendre 10 pièces • 6 chambres • 470 m2 Saint-Priest
Prix au m² : 1 671 € / m²
Référence 449
Description du bien
Idéal investisseur, cet immeuble de rapport entièrement loué offre une rentabilité attractive de 6,7 % avec un revenu locatif annuel de 53 000 €. L’immeuble se compose de 4 lots répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : Local commercial n°1 d’une surface de 89,25 m², composé de plusieurs pièces, sanitaires et cour privative. Actuellement loué pour une activité de préparation culinaire (sans vente sur place). Local commercial n°2 d’une surface de 145 m², bénéficiant également d’une cour privative, loué par une micro-crèche. Au 1er étage : Appartement T5 de 125 m², comprenant un hall d’entrée, un séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Loué dans le cadre d’un bail d’habitation. Au 2ème étage : Appartement T5, composé d’un séjour avec espace cuisine, 4 chambres, et une salle de bains avec baignoire. Les deux appartements disposent de places de stationnement dans la cour privative, un atout supplémentaire pour les locataires.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 470 m2
- 6 Chambres
- 2 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- 2 balcon
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Revaison à Saint-Priest
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 671 € / m²
-
Taxe foncière
5 189 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
258202 €
