Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 92 m² Saint-Priest

Emplacement Situé au 6ème étage d’un immeuble avec ascenseur au sein d’une copropriété sécurisée, au 32 Boulevard des Roses à Saint-Priest, cet appartement T5 bénéficie d’un emplacement central, calme et privilégié. À proximité immédiate : commerces, marché, écoles, transports en commun, accessibles à pied. Description du bien Appartement traversant de 92 m², comprenant : Une entrée : 3.2 m² Un séjour lumineux : 18 m² Une cuisine séparée : 9,6 m² Quatre chambres : 10,7 10,7 10,9 9,9 m2 Une salle de bains Un WC séparé Une place de parking extérieur sécurisée Un balcon de 4m2 Une cave Chauffage gaz Copropriété Copropriété sécurisée et intimiste 38 logements au total Pas de procédure en cours Performances énergétiques DPE : C (121 kWh/m²/an) GES : C (24 kg CO?/m²/an) Dépenses énergétiques estimées : entre 1 057 € et 1 429€/an (sur la base des années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris) Date du DPE : 09.04.2026 Référence du bien : HP 4008 - UG 300549 - lot 111 Modalités de vente Remise des offres jusqu’au 18.05.2026 Mode de financement à préciser (simulation bancaire exigée) Vente soumise à la priorité des locataires conformément à l’article L443-11 du CCH (logement social) Prix Le bien est proposé à 149 000 €, dont 5 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,35% du prix de vente). Prix hors honoraires : 144 000€ Ce tarif compétitif s’inscrit dans le cadre d’une vente de logement social, avec priorité aux profils éligibles conformément à l’article L443-11 du Code de la construction et de l’habitation. Risques Informations disponibles sur : www.georisques.gouv.fr