Villa à vendre 8 pièces • 4 chambres • 186.1 m2 Saint-Priest
Prix au m² : 3 010 € / m²
Référence 477
Description du bien
L’agence CID vous propose en exclusivité cette très belle villa située sur le secteur prisé de Revaison. Construite en 1995 et parfaitement entretenue, cette maison développe environ 125 m² habitables auxquels s’ajoutent près de 60 m² d’annexes aménagées en rez-de-chaussée. Elle est édifiée sur un terrain plat, clos et arboré avec soin de 672 m², et bénéficie d’une piscine enterrée et sécurisée. Au premier niveau (étage principal), vous découvrirez une belle véranda de 14 m², un hall d’entrée desservant une vaste pièce de vie d’environ 40 m² comprenant un salon/séjour avec coin TV et espace salle à manger. Un ensemble de rangements muraux sur mesure, installé en 2021, apporte un confort supplémentaire. La cuisine indépendante et entièrement équipée de 12 m² a été remplacée en 2020. L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements (12,52 m², 12,24 m² et 13,60 m²), d’une salle de bains avec baignoire ainsi que d’un WC indépendant. Au deuxième étage, une grande chambre sous combles d’environ 30 m² au sol avec salle d’eau et WC complète l’ensemble. En rez-de-chaussée, la maison dispose d’un vaste espace complémentaire d’environ 60 m² aménagés. Celui-ci comprend actuellement un espace de vie (séjour/cuisine, deux pièces, salle d’eau et WC). Cet espace, avec une hauteur sous plafond de 2,16 m, offre un volume supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un espace adolescents ou un usage familial, mais ne permet pas une location. Un garage avec chaufferie, buanderie, espaces de rangement, WC ainsi qu’une fosse pour véhicule (environ 38 m²). À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain paysagé et entièrement clos de 672 m², d’une piscine enterrée sécurisée par barrière, d’un portail électrique ainsi que d’une grande cour pavée. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et prestations de qualité. Pour tout renseignement, n’hésitez pas à contacter votre conseillère : Violaine VENDEVILLE – 07 69 96 03 38.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 186.1 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 672 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Revaison à Saint-Priest
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 010 € / m²
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Taxe foncière
1 984 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
184195 €
