Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 50 m² Duerne

CARRIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité, au cœur du village et à seulement quelques pas des commerces, écoles et de l'ensemble des commodités, ce plateau de 40,17 m² à aménager, situé en rez-de-chaussée d'un ancien corps de ferme en pierre entièrement réhabilité avec soin. Intégré au sein d'une copropriété à taille humaine, cet appartement de type 2 séduira les amateurs de biens de caractère souhaitant concevoir un logement à leur image. Son implantation de plain-pied constitue un véritable atout au quotidien, tandis que son exposition plein sud lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif de 50 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour aménager une terrasse, recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vendu sous forme de plateau, ce bien laisse libre cours à vos envies d'aménagement. Vous aurez la possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé, répondant parfaitement à vos besoins et à votre mode de vie, tout en bénéficiant du charme intemporel de la pierre et du cachet d'un bâtiment de caractère. Cette acquisition représente une belle opportunité pour un artisan ou un acquéreur souhaitant réaliser lui-même les travaux afin de valoriser son investissement. Elle conviendra tout autant à des personnes ayant vendu leur maison et désirant retrouver le confort d'un logement de plain-pied, sans renoncer à un extérieur privatif ni à la proximité immédiate des services du quotidien. Pour ceux qui souhaitent, le bien peut également être acquis avec un marché de travaux. Rare sur le marché, ce bien réunit un emplacement privilégié en hypercentre, le charme authentique d'un ancien corps de ferme en pierre, un agréable jardin exposé plein sud et la liberté de créer un logement unique, dans un environnement où tout se fait à pied. Une opportunité à découvrir sans tarder. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTSHonoraires à la charge du vendeur. Photos retouchées avec l'IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.