Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 240 m2 La Tour-de-Salvagny
Prix au m² : 5 750 € / m²
Référence 26-049
Description du bien
LA TOUR DE SALVIGNY, à proximité de la gare du Tramway, une maison construite en 2021 sur les hauteurs, dans un esprit contemporain mélant des matériaux naturel, du béton, des pierres Porcelanosa 120x120 au sol et une ossature en bois réalisée par le constructeur COSIBOIS. La maison se déploie sur 3 niveaux pour 240 m2 sur une parcelle de terrain arboré de 2.157 m2. Au rez de chaussée, l'entrée s'ouvre sur un escalier suspendu alliant béton et bois desservant une chambre d’amis/bureau avec une salle d'eau, un dressing intégré sur mesure, un double garage de 50 m2, une cave, local piscine. A l'étage le vaste séjour/cuisine baigné de soleil ouvre sur la terrasse, le jardin et la piscine, par des baies vitrées coullissantes à galandage avec des stores brise soleil orientables BSO. Le cuisiniste LEICHT a conçu une cuisine épurée moderne et fonctionnelle, la toute proximité de la terrasse déjeunâtoire permet de prendre ses repas en extérieur au bord de la piscine. Une suite parentale ouvrant sur le jardin avec une salle de bains, dressing et buanderie. L'étage supérieur accueille trois belles chambres lumineuses avec vue sur le jardin. Véritables suites privatives, elles bénéficient chacune d’une salle d’eau, de rangements intégrés et d’un bureau sur mesure, conçus avec soin pour un confort de vie quotidien. La maison bénéficie d’un système de pompe à chaleur réversible air/air, garantissant un confort optimal en toute saison. La gestion indépendante de la température à chaque étage offre une maîtrise personnalisée du bien-être et de l’efficacité énergétique. La terrasse en large pierres offre un espace extérieur pour recevoir et se relaxer. La piscine de 4x9 m au sel offre la fraicheur pour une baignade estivale. La porte d'entrée PIRNAR en verre de sécurité trempé et blindé ESG. Une VMC, une lumière à détection de présence avec variateur, une alarme. Des places de stationnements, un portail automatisé. Agence Immobilière BRAC DE LA PERRIERE Port : 06 48 13 64 48
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 240 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement campagne
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Tour-de-Salvagny à La Tour-de-Salvagny
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 750 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
453909 €
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