Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 191 m2 Chaponnay
Prix au m² : 6 021 € / m²
Référence 2298
Description du bien
Découvrez cette magnifique maison d'architecte, une nouvelle exclusivité à la vente, offrant une surface habitable de 191 m² complétée par 67 m² d'annexes, le tout niché sur un terrain paysager magnifiquement entretenu et arboré, un véritable havre de paix. Un Intérieur Lumineux et Raffiné : Pénétrez dans un grand hall d'entrée qui s'ouvre majestueusement sur un salon cathédrale d'une luminosité exceptionnelle. Les baies à galandage offrent une vue imprenable sur le jardin paysager et la quiétude de la nature environnante. La hauteur sous plafond hors norme confère à cet espace une grandeur remarquable, tandis qu'un magnifique escalier en marbre invite à découvrir l'étage. La cuisine, attenante et semi-ouverte sur le séjour, bénéficie d’une baie offrant un accès direct à la magnifique terrasse extérieure et à la piscine, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Une suite parentale complète ce niveau avec chambre, dressing et sa salle de bain privative. L'Étage : Espaces et Intimité : Le somptueux escalier en pierre vous mène à l'étage, où 25 m² offrent un lieu polyvalent, idéal pour aménager un bureau, un coin lecture ou un coin jeu. Ce niveau dessert également deux grandes chambres de 15 m² chacune, une salle de bain et un WC. Un Extérieur de Rêve, Sans Vis-à-Vis : L'extérieur est une invitation à la détente absolue. Le jardin, conçu avec soin, met en valeur la beauté des matériaux haut de gamme, notamment la magnifique pierre de Bourgogne. Au cœur de cet écrin de verdure, une grande piscine vous attend, Une cuisine d'été entièrement équipée, abritée sous une structure élégante qui intègre également un pool house, promet des moments inoubliables en plein air. L'absence totale de vis-à-vis garantit une tranquillité absolue et un calme incomparable. Pour les aspects pratiques, une grande buanderie, qui communique directement avec un vaste garage double et une belle cave complètent ce bien. Cette propriété d'exception, alliant architecture soignée, matériaux nobles et environnement privilégié, est une opportunité unique sur le marché.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 191 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 2240 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée Sans vis à vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chaponnay à Chaponnay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 021 € / m²
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Taxe foncière
2 640 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
378257 €
