Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 90 m2 Malbouhans
Prix au m² : 900 € / m²
Référence RC1696
Description du bien
Découvrez cette authentique ferme à fort potentiel à rénover à l'exception de sa toiture refaite en 2020 ,idéalement située.La maison se divise en deux parties distinctes, offrant de multiples possibilités d'aménagement : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec escalier, un WC indépendant, une cuisine, une salle de bain et un salon/salle à manger lumineux. Vous apprécierez la petite cave avec ses pierres apparentes, parfaite pour vos vins. Depuis la cuisine, une porte mène à un garage de 22 m² avec poutres apparentes, ajoutant un caractère unique. À l'étage : Un couloir dessert deux grandes chambres. Combles : Des combles spacieux avec une charpente traditionnelle neuve et un plancher bois en parfait état, offrant un vaste espace de rengement. Espace Annexe (environ 28 m²) Une entrée secondaire donne accès à un espace indépendant comprenant un évier, une salle de bain et un WC. Deux pièces supplémentaires de 8,31 m² et 8,5 m² complètent cet ensemble, idéal pour créer un logement indépendant, un atelier, un espace de travail ou même des chambres d'hôtes. Cette ferme est une opportunité rare de créer la maison de vos rêves ou un projet d'investissement locatif. Son agencement modulable et ses volumes généreux vous permettront de laisser libre cours à votre imagination. N'hésitez plus et venez découvrir le potentiel de cette propriété unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Frédéric de l'agence Avenir Immo au 07 66 53 53 65.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Environnement Calme
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Malbouhans à Malbouhans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 900 € / m²
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Taxe foncière
434 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
26642 €
