Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 101 m² Ronchamp

Vous recherchez le confort du neuf sans l'attente de la construction ? Cette maison, intégralement rénovée entre 2023 et 2026, offre des prestations haut de gamme et une efficacité énergétique exceptionnelle. Un véritable cocon de modernité où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée desservant une cuisine de 15 m2 équipée avec un ilot ,un salon avec porte qui donne accès à la terrase extérieur,une grande salle de bain de 12 ,40 m2 ,un cellier de 9 m2 ,un WC séparé. À l'étage,couloir avec un emplacement pour votre bureau , une grande chambre de plus de 15 m2 ,un WC ,une pièce qui peut être séparée pour faire une deuième chambre et un bureau . Un sous sol équivalent à la surface de la maison avec une cave et plusieurs pièces pour atelier ou rangements. Une rénovation technique d'exception (2023-2026) Tout a été pensé pour votre confort et vos économies : Toiture à neuf : Charpente, sous-toiture, tuiles, chéneaux et isolation. Isolation par l'extérieur (ITE) : Réalisée début 2026, garantissant un confort thermique optimal et un calme absolu. Énergie & Économies : Pompe à chaleur (PAC) dernière génération, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques (9,6 m²) avec contrat de revente du surplus à EDF. Confort : Électricité entièrement refaite et menuiseries neuves haute performance. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Taxe foncières est de 674 € Pour plus de renseignements et organiser une visite prenez contact avec Frédéric au 07 66 53 53 65 !!!