Maison à vendre 10 pièces • 6 chambres • 187 m² Champagney

Investissement ou Maison Bi-Famille : Grand Ensemble Immobilier au Calme à Champagney Venez découvrir cet ensemble immobilier de deux maisons mitoyennes offrant de belles possibilités, que ce soit pour de l'investissement locatif ou pour faire une seule grande maison ou pour un projet de logement bi-famille (habiter un logement et louer l'autre pour financer une partie de votre prêt). Idéalement situé au calme, sur les hauteurs de la commune, cet ensemble bénéficie d'une belle vue dégagée. Description de l'ensemble : • Superficie totale du terrain : Environ 12 ares (1 200 m²). •Surface totale des 2 maisons: la surface intérieure totalise 187m² loi Carrez. • État général : Bon état général, bien entretenu. • Menuiseries : Double vitrage PVC sur l'ensemble et volets roulants • Entrées : Chaque maison dispose de son entrée indépendante. Détail des Logements : Maison n°1 (Actuellement louée) • Type : F5 / 5 pièces • Surface : 95 m² • Composition :Entrée, cuisine, cellier, salle de bain avec baignoire, 3 chambres, mezzanine, grenier et abris bois • Équipements : • Chauffage récent aux granulés. • Double vitrage PVC. • Extérieur : Un garage et terrain privatif. • Statut Locatif : Actuellement louée 650 € / mois (loyer encaissé dès l'acquisition). Maison n°2 (Libre début Janvier) • Type : F5 / 5 pièces et idem au niveau des compostions des pièces • Surface : 93 m² • Équipements : • Chauffage aux granulés. • Disponibilité : Libre début du mois de février. Votre Opportunité : Que vous soyez un investisseur recherchant un rendement immédiat grâce au premier logement déjà loué, ou un particulier souhaitant réduire ses mensualités en louant la seconde maison, cet ensemble est fait pour vous ! N'attendez plus pour étudier cette belle opportunité ! Pour tout renseignement et visite, contactez : Christelle de l'agence Avenir Immo • Téléphone : 03 84 20 61 57 ou 06 73 60 34 80