Immeuble à vendre 180 m2 Luxeuil-les-Bains
Prix au m² : 1 612 € / m²
Référence 6189
Description du bien
EXCLUSIVITE ALLIANCE SPECIAL INVESTISSEUR : GRANDE OPPORTUNITE . MAISON SITUEE PROCHE LE PARC THERMAL, LYCEE TECHNIQUE ET PROCHE CENTRE VILLE / COEUR HISTORIQUE. BELLE MAISON DE CHARME AVEC 4 à 5 logements meublés pour des locations saisonnières/ curistes ou location de courte durée. AU REZ DE CHAUSSEE : - 2 appartements avec une cuisine équipée + une chambre / salon +une salle de douche avec WC et Machine à laver. - 1 logement comprenant 2 studios avec cuisine équipée ( RDc + 1er niveau) + une salle de douche et Machine à laver.+ 2 WCs .( idéal pour une location entre amis ) : Locations individuelles possibles AU 1er NIVEAU : :1 grand logement de type F3 situé à l'étage avec une entrée indépendante. Chaque appartement est loué meublé charges comprises (65€ / nuit ) ou en moyenne 650€ / 3 semaines de cure. Une terrasse au RDC est dédiée à chaque appartement ( exposition sud/ouest) - Stationnement possible dans la cour intérieure + 2 garages. Chauffage : Aérothermie - Clim réversible 2025 - Chauffe eau : Ballon thermodynamique 2025 Assainissement : Tout à l'égout. Façade / Zinguerie / Façade : propres. Rendement attendu de plus de 10%
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180 m2
- Climatisation
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Extérieur
- Jardin de 769 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Jardin
- Environnement calme à coté du parc thermal
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Nord à Luxeuil-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 612 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
95387 €
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