Immeuble à vendre 100 m² Luxeuil-les-Bains

L'agence CARITEY IMMOBILIER vous propose en plein cœur de Luxeuil-les-Bains, cet immeuble en monopropriété, alliant emplacement premium et excellent état général. Entièrement rénové en 2023, avec une toiture neuve réalisée en 2025, l’immeuble ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’un local commercial offrant une belle visibilité, pouvant être loué environ 280 € par mois + 20 € de charges, ainsi que de trois studios meublés : deux studios dédiés à la location curiste, loués 700 € pour trois semaines, et un studio situé au dernier étage, actuellement loué 250 € par mois + 70 € de charges. Les intérieurs et parties communes sont en parfait état, le chauffage électrique est récent, et l’ensemble est libre de toute occupation, offrant une grande flexibilité d’exploitation. Une cave complète le bien, avec stationnement à proximité. Construit en 1949, l’immeuble bénéficie d’un bon diagnostic de performance énergétique (DPE). La taxe foncière s’élève à 870 € par an. Réf : 3497 - Max