Immeuble à vendre 100 m² Luxeuil-les-Bains

L'agence CARITEY IMMOBILIER vous propose en plein cœur de Luxeuil-les-Bains, cet immeuble en monopropriété, alliant emplacement premium et excellent état général. Entièrement rénové en 2023, avec une toiture neuve réalisée en 2025, l’immeuble ne nécessite aucun travaux. Il se compose : - d’un local commercial de 22 m² loué 300 € par mois + 30 € de charges, - de deux studios de 30 m² chacun, dédiés à la location curiste, loués 700 € pour des périodes de trois semaines, - d'un studio de 19 m² situé au dernier étage, loué 250 € par mois + 70 € de charges. Les points forts : - intérieurs et parties communes en parfait état, - chauffage électrique récent, - compteurs électrique neufs et individuels, - fenêtres PVC DV + volets roulants électriques et manuels, - une cave complète le bien, - stationnement à proximité. Construit en 1949, l’immeuble bénéficie d’un bon diagnostic de performance énergétique (DPE) en D. La taxe foncière s’élève à 870 € par an.