Autre à vendre 5 pièces • 211 m² Luxeuil-les-Bains

Venez découvrir ce local commercial de 211 m2, idéalement situé au centre-ville, se composant : ?? AU REZ-DE-CHAUSSÉE : une vitrine complète de la grande salle principale - 1 réserve - 1 cuisine - 1 salle d'eau - des dégagements - 2 garages - 1 atelier.?? AU 1er ÉTAGE : une grande salle - 1 cuisine - des sanitaires - 2 pièces - accès à un grenier.?? ANNEXES :  une cour avec terrain de pétanque...INFOS TECHNIQUES :- vaste espace en duplex- 211 m2 au total- espace extérieur- centre ville proche des Thermes- rafraichissement à prévoir- chauffage individuel PAC- fenêtres simple vitrage- éligibilité à la fibre Taxe foncière : 1922€ DPE en cours de renouvellement.Situé dans un emplacement stratégique, ce local commercial est à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles. Vous trouverez plusieurs restaurants, commerces d'alimentation générale, une maternelle, une école élémentaire, un collège, un hôpital, plusieurs médecins généralistes et un arrêt de bus à proximité immédiate. Un parc et jardin se trouve à 2 minutes à pied.  Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer un espace chargé d'histoire en un lieu de commerce prospère et moderne.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.