Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 120 m2 Mâcon
Prix au m² : 2 000 € / m²
Référence 5094
Description du bien
Située à mi-chemin des centres-villes de MACON et CHARNAY, en retrait des voies et en position dominante, belle villa d'architecte des années 1960 à rénover, d'une surface d'environ 120 m², composée comme suit : à l'étage : entrée, cuisine aménagée, lumineuse pièce à vivre avec cheminée et accès direct sur terrasses et jardin, dégagement avec placards desservant trois chambres, salle d'eau et wc ; au rez-de-chaussée / sous-sol : hall et dégagement avec wc desservant une quatrième chambre, pièce d'été d'environ 20 m², grand garage avec cave à la suite ; à l'extérieur : terrasses, second garage indépendant, cour et joli jardin clos de plus de 1 350 m². Chauffage central au gaz de ville - Beau potentiel de rénovation et d'aménagement - Cadre verdoyant - Proche commodités et transports - Taxe foncière 2024 : 1 782 euros. DPE NOUVELLE VERSION (Réalisé le 05/06/2025) : Conso. F (413 kWh/m²/an) - GES. F (90 kgCO2/m²/an). Energie finale : (405 kWh/m²/an). Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre 3 466 euros et 4 690 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnements compris). LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE : AUDIT ENERGETIQUE COMPLEMENTAIRE REALISE LE 05/06/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1353 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Verdure
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Macon à Mâcon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 000 € / m²
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Taxe foncière
1 782 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78941 €
