Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 130 m2 Mâcon
Prix au m² : 2 462 € / m²
Référence 1296
Description du bien
À Mâcon, à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette charmante maison des années 1930 vous ouvre ses portes. Pleine de caractère, elle déploie environ 130 m² habitables sur trois niveaux, alliant authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, on est séduit par l’ambiance chaleureuse des lieux : un salon lumineux, un séjour accueillant, une cuisine équipée, une chambre spacieuse, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant composent le rez-de-chaussée surélevé. À l’étage, le charme continue avec deux chambres dont une avec charpente apparente, un grenier et un second WC. Le sous-sol semi-enterré offre de beaux volumes supplémentaires : garage avec porte sectionnelle, cuisine d'été, salle de jeux, salle d'eau avec WC et cave, idéal pour répondre à tous vos besoins en rangement ou en espace de loisirs. À l’extérieur, le terrain d’environ 700 m² est un véritable havre de paix. La cour permet un stationnement aisé, la grande terrasse couverte invite à la détente, et le jardin arboré, agrémenté d’un potager, séduira les amateurs de verdure. La maison a été parfaitement entretenue et bénéficie d’un chauffage au gaz à condensation installé en 2022, de menuiseries en double vitrage, garantissant confort et performance énergétique. Un bien rare, alliant charme de l’ancien, fonctionnalité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 2122 euros et 2870 euros. Année de référence 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Macon à Mâcon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 462 € / m²
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Taxe foncière
1 423 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
105254 €
