Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 120 m2 Mâcon
Prix au m² : 2 917 € / m²
Référence 1319b
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Description du bien
Véritable bien rare, cet appartement de 120 m² situé au dernier étage d’une résidence de standing entièrement sécurisée, à mi chemin entre appartement et maison grâce à son exceptionnelle terrasse de plus de 200 m². Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa circulation fluide. La vaste pièce de vie de près de 40 m² accueille un espace séjour convivial ainsi qu’un coin bureau ouvert, parfaitement adapté au télétravail. La cuisine, pouvant être ouverte sur le séjour, bénéficie d’un accès direct à la terrasse, tout comme le séjour, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La terrasse, véritable prolongement de l’appartement, offre un espace extérieur rare, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours. L’agencement intérieur est particulièrement fonctionnel. La cuisine est complétée par un cellier, apportant un espace de rangement discret et pratique. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Côté confort, l’appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz de ville ainsi que de climatisations réversibles, assurant un confort optimal en toute saison. La vue dégagée, les deux grands garages et la rareté d’un tel bien sur le marché font de cet appartement une opportunité exceptionnelle. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 20 lots. Charges courantes de 626 euros par trimestre. Nouveau DPE. Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés compris entre 1 810 euros et 2 520 euros, années de référence 2021 à 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 51
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Macon à Mâcon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 917 € / m²
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Taxe foncière
3 076 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
115122 €
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