Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 53.95 m2 Mâcon
Prix au m² : 1 836 € / m²
Référence 1338
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Description du bien
À Mâcon, à deux pas de la gare et à proximité immédiate du centre ville, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d’environ 54 m², idéalement situé et proche de toutes les commodités. Niché au 2? étage d’un petit immeuble bien entretenu, il se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine ouverte aménagée, d’une grande chambre également dotée d’une cheminée, d’une salle de douche et de WC indépendants. Une cave complète ce bien. Vous serez séduit par sa belle luminosité et son emplacement recherché, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Les charges sont faibles et le confort est assuré grâce à un chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation installée en 2020. Les façades ont été récemment rénovées et la toiture sera refaite dans l’année, travaux entièrement pris en charge par le vendeur. Une belle opportunité à saisir. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 18 lots. Charges courantes de 46 euros par mois. Nouveau DPE. Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés compris entre 1100 euros et 1550 euros, années de référence 2021 à 2023 (consommation réelle gaz et électricité 830€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 53.95 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 33
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Macon à Mâcon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32563 €
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