Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 127 m2 Mâcon
Prix au m² : 1 260 € / m²
Référence 1343
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Description du bien
Au sein d’une copropriété pleine de cachet, soigneusement entretenue et dotée d’une jolie cour intérieure au charme indéniable, venez découvrir cet appartement d’environ 127,94 m² situé au 1er étage, bénéficiant d’une vue dégagée sur la Saône et les quais. Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports, ce bien offre un emplacement recherché en cœur de ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et le cachet de l’ancien. Il se compose d’une vaste entrée, d’un élégant salon offrant une vue apaisante, d’une cuisine séparée et équipée, ainsi que d’une buanderie fonctionnelle. L’espace nuit propose deux belles chambres, un dressing, une salle de douche et un WC indépendant. Véritable atout en centre-ville : un garage dédié aux motos, idéal pour un stationnement sécurisé, rare sur le secteur. La copropriété, intimiste et pleine de charme avec sa cour intérieure, constitue un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. À noter également : un ravalement de façade est prévu, valorisant encore davantage l’immeuble et l’investissement patrimonial. Un bien rare sur le marché immobilier local, alliant caractère, confort et emplacement privilégié. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 24 lots. Charges de copropriété mensuelles de 74 euros.NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1 720 euros et 2 360 euros. Année de référence 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 127 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 24
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Saône
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Macon à Mâcon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52627 €
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