Duplex à vendre 6 pièces • 3 chambres • 180 m2 Mâcon
Prix au m² : 2 084 € / m²
Référence 1365
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Description du bien
Dans une petite copropriété ancienne pleine de caractère, composée de seulement deux habitations principales, découvrez ce superbe appartement de 180 m² loi Carrez idéalement situé sur les quais de Mâcon. Ce bien au charme bourgeois séduit par son cachet et sa configuration atypique : parquets, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et vue imprenable sur la Saône. Il se compose d’une vaste pièce de vie de 47 m² avec parquet en pointe de Hongrie, prolongée par une cuisine équipée qualitative, ainsi qu’une salle de bains et des WC sur ce niveau. À l’étage, une grande mezzanine de 30 m² dessert une magnifique terrasse de 25 m², à l’abri de toute nuisance, offrant une vue dégagée sur les toits de Mâcon. Vous y trouverez également deux belles chambres mansardées. Une troisième partie, aménagée en suite parentale, comprend une mezzanine, un espace nuit avec une belle hauteur sous plafond et une salle d’eau avec WC. Cet espace peut être totalement indépendant grâce à un accès direct aux parties communes. Possibilité de reprise de location d’un garage ainsi que de places de stationnement à proximité. Un bien rare, alliant charme de l’ancien et prestations de qualité, à découvrir sans tarder ! Bien soumi au régime de la copropriété : Syndic bénévole - charge : 754 € / an NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 3030 euros et 4140 euros.Année de référence 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 4
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Saône et toits Mâconnais
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Macon à Mâcon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 084 € / m²
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Taxe foncière
2 300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
123345 €
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